Tournaround am Immobilienmarkt? Trading-Idee Compass Inc.

Der CEO der Immobilienplattform Compass Inc. (NYSE: COMP), Robert Reffkin, äußerte sich in einem Interview bei CNBC zu den Aussichten seines Unternehmens und der gesamten Branche. Seiner Ansicht nach ist ein Tournaround möglich. Zudem kommentierte er die bereits dritte Entlassungsrunde innerhalb eines Jahres.

Was macht Compass Inc.?

Compass ist ein Plattformanbieter für amerikanische Real Estate Agents, die mit Hilfe des Unternehmens ihre Immobilienangebote digitalisieren können. Hierdurch werden die Immobilienmakler bei der Vermarktung und dem Verkauf ihrer Immobilien unterstützt. Die Branche ist bislang eine der am wenigsten digitalisierten Bereiche der amerikanischen Wirtschaft, wodurch das Unternehmen in den letzten Jahren teilweise dreistellig wachsen konnte.

Entlassungen für positiven Free Cashflow und den Tournaround?

Compass hatte im vergangenen Jahr bereits 1200 Mitarbeiter entlassen, nun sollen weitere Folgen. Die Kosten der neuen Entlassungswelle sollen sich auf zehn bis zwölf Millionen USD belaufen und die operativen Non-GAAP (Generally Accepted Accounting Principles) Ausgaben auf 850 – 950 Millionen USD reduzieren.

Nach den Aussagen von CEO Reffkin bei CNBC, werde sein Unternehmen durch die Kosteneinsparungen bereits dieses Jahr einen positiven Free Cashflow erwirtschaften. Die gleiche Vorhersage hatte Robert Reffkin allerdings bereits letztes Jahr getroffen. Zugegebenermaßen verschlechterte sich das Umfeld im Immobiliensektor zuletzt erheblich. Die steigenden Zinsen haben für einen regelrechten Crash am amerikanischen Immobilienmarkt gesorgt.

Spannend erscheint die Äußerung von Reffkin, er nehme an, der Rückgang am Immobilienmarkt habe im Q4 des letzten Jahres seinen Boden gefunden.

Durch die Entlassungen und die Aussicht auf einen positiven Free Cashflow, konnte sich die Aktie seit dem 09. Januar um über 30 % erholen. Im Discord-Chat von Goldesel Premium wurde das Interview mit CEO Robert Reffkin zeitnah gepostet. Durch die Schwarm-Intelligenz der Goldesel Community sind unsere Mitglieder nahezu in Echtzeit auf dem neuesten Stand und können die Informationen für ihren Handelsstil nutzen.

Charttechnik – steil rauf und wieder runter

Im Anschluss an den Börsengang am 01. April 2021 notierte der Kurs zeitweise über 20 USD. Ein dreistelliges Umsatzwachstum hatte das Interesse der Investoren zu diesem Zeitpunkt geweckt. Anschließend verloren die Papiere von Compass zeitweise über 90 % an Wert und notierten zuletzt noch unter 2 USD. Das hohe Wachstum konnte im vergangenen Jahr nicht gehalten werden. So befindet sich die Aktie seit dem IPO im Abwärtstrend. Der Kurs konnte nun allerdings auf über 3 USD erholen und es bildete sich ein Double Bottom. Die Price Action macht einen bullischen Eindruck.

Trading-Szenario

Über den Verlaufshochs von Mitte November bei etwa 3,60 USD könnte man prozyklisch folgen. Der Kurs schwankt teilweise recht stark, weshalb sich eine geringere Gewichtung und ein Stop im Bereich des gestrigen Tageshochs bei 3,30 USD anbietet. Als erstes Ziel könnte das Zwischenhoch von Mitte August bei 4,80 USD gesehen werden. Antizyklisch wäre ein Rücklauf in den Bereich von 3 USD interessant, um eine erste Position aufzubauen. Hier würde ich der Aktie aber maximal 5 % Luft nach unten geben.

Im Zusammenhang mit einem Trade sollte man allerdings immer die aktuellen Zinsentscheidungen der amerikanischen Notenbank beobachten, die den Immobilienmarkt stark bewegen können. Zudem kann die Entwicklung der Peergroup eine wichtige Rolle spielen.

Apropos Peergroup: Kürzlich haben wir auch ein spannendes Interview mit dem Head of Investor Relations von Vonovia geführt.

Der Artikel ist keine Aufforderung zum Kauf und/oder Verkauf der Aktie. Es handelt sich hierbei um eine journalistische Arbeit. Der Autor hält zum aktuellen Zeitpunkt eine Position in der Aktie.