Macerich Aktie: Umsatz übertrifft Erwartungen, Gewinn je Aktie bleibt negativ
Aktien im Artikel
Goldesel Kompakt
Das Wichtigste in Kürze
- Macerich meldete für das dritte Quartal 2026 einen Umsatz von 260,07 Millionen US-Dollar.
- Der Umsatz lag über der Konsensschätzung von 248,63 Millionen US-Dollar.
- Der Gewinn je Aktie betrug minus 0,06 US-Dollar und verfehlte die Erwartung von minus 0,01 US-Dollar.
- Die Vermietungsquote des Go-Forward-Portfolios stieg auf 96,1 Prozent; der vergleichbare NOI wuchs um 4,7 Prozent.
Marktanalyse & Details
Umsatz über Prognose, EPS unter Konsens
Der US-Einkaufszentrenbetreiber Macerich erzielte im dritten Quartal 2026 einen Umsatz von 260,07 Millionen US-Dollar. Damit übertraf das Unternehmen die Konsensschätzung von 248,63 Millionen US-Dollar. Beim Gewinn je Aktie fiel das Ergebnis schwächer aus: Macerich meldete minus 0,06 US-Dollar, während der Konsens bei minus 0,01 US-Dollar gelegen hatte.
Vermietung und neue Geschäfte stützen den Betrieb
CEO Jack Hsieh führte die Entwicklung auf die positiven Effekte neu eröffneter Geschäfte zurück. Der NOI des sogenannten Go-Forward-Portfolios – also der für die weitere Geschäftsentwicklung maßgeblichen Objekte – legte um 4,7 Prozent zu. Die vermietete Fläche in diesem Portfolio erreichte 96,1 Prozent.
- Die Pipeline unterzeichneter, aber noch nicht eröffneter Geschäfte erreichte 131 Millionen US-Dollar von einem bezifferten Gesamtpotenzial von 140 Millionen US-Dollar.
- Der Vermietungsfortschritt lag laut Unternehmen bei 91 Prozent.
- 62 Prozent der geplanten Geschäftseröffnungen waren abgeschlossen. Damit lag Macerich über dem eigenen Jahresendziel von 60 Prozent.
Analysten-Einordnung: Die Umsatzüberraschung und das NOI-Wachstum sprechen für operative Fortschritte, während die höhere EPS-Verlustzahl gegenüber dem Konsens ein Gegenpunkt bleibt. Dies deutet darauf hin, dass die stärkere Vermietung und die neuen Läden noch nicht vollständig im Ergebnis je Aktie ankommen. Für Anleger bedeutet diese Entwicklung, dass die Umsetzung der unterschriebenen Mietverträge und die tatsächlichen Eröffnungen wichtige Kennzahlen für die kommenden Quartale sind.
Fazit & Ausblick
Macerich hat die Umsatzprognose übertroffen und Fortschritte bei Vermietung und Geschäftseröffnungen gemeldet, zugleich fiel der Verlust je Aktie größer aus als erwartet. Im weiteren Jahresverlauf dürfte entscheidend sein, ob die noch ausstehenden Eröffnungen wie geplant erfolgen und das Unternehmen den positiven NOI-Trend fortsetzen kann. Ein konkreter Termin für die nächsten Quartalszahlen wurde in den vorliegenden Angaben nicht genannt.
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