Iron Mountain erhöht FY26-AFFO-Spanne nach Rekordquartal: Q2-AFFO steigt auf 1,44 USD je Aktie

Kurzüberblick

Iron Mountain hat am 05.08.2026 nach starken Quartalszahlen seine Prognose für das Gesamtjahr 2026 angehoben. Das US-Unternehmen für Datenspeicherung, Rechenzentrums- und Digital-Angebote meldete für das zweite Quartal einen AFFO von 1,44 USD je Aktie sowie einen Umsatzanstieg und stellte damit die Weichen für weiteres Wachstum. Während die Aktie an der Börse um rund 1,8% zulegte, stützt die neue Guidance auch das Vertrauen in die nachhaltige Cash-Generierung.

Konkret hob Iron Mountain die FY26-AFFO-Spanne auf 5,87 bis 5,93 USD nach zuvor 5,79 bis 5,86 USD an. Gleichzeitig steigt der erwartete Jahresumsatz auf 7,940 bis 8,010 Mrd. USD. Getrieben wurde die Entwicklung im Quartal vor allem durch Wachstum in den Geschäftsbereichen Datenzentren, Digital sowie Asset Lifecycle Management, ergänzt durch eine deutlich beschleunigte Rechenzentrumsvermietung.

Marktanalyse & Details

Q2 2026: Rekordwerte bei Umsatz, Ergebnis und Cashflow-nahen Kennzahlen

• Umsatz im zweiten Quartal: 2,03 Mrd. USD, Plus 18,5% auf berichteter Basis und Plus 17,6% ohne Wechselkurseffekte
• Organisches Umsatzwachstum: 16,8% zum Vorjahr
• AFFO (Funds From Operations) Quartal: 433 Mio. USD, entsprechend 1,44 USD je Aktie, Plus 17% zum Vorjahr
• Adjusted EBITDA: 727 Mio. USD, Plus 15,7% gegenüber 628 Mio. USD im Vorjahr
• Nettoergebnis: 106 Mio. USD, nach einem Nettoverlust von 43 Mio. USD im zweiten Quartal 2025
• Wachstumsbereiche (Datenzentren, Digital, ALM) zusammen: Wachstum von mehr als 50% zum Vorjahr

Rechenzentrumsleasing als sichtbarer Fortschrittsindikator

Iron Mountain untermauert die Ausblicksannahmen mit konkreten Leasingzahlen: Insgesamt wurden bis einschließlich Juli 110 Megawatt vermietet. Davon entfielen 13 Megawatt auf das zweite Quartal und 75 Megawatt auf den Monat Juli. Für Anleger ist das deshalb relevant, weil Leasingfortschritt typischerweise die Planbarkeit künftiger wiederkehrender Umsätze in der Datenzentrumsstrategie erhöht.

FY26-Guidance: AFFO-Spanne und Umsatzband nach oben

• FY26-AFFO: 5,87 bis 5,93 USD nach zuvor 5,79 bis 5,86 USD
• Markterwartung für FY26-AFFO: 5,85 USD
• FY26-Umsatz: 7,940 bis 8,010 Mrd. USD nach zuvor 7,825 bis 7,925 Mrd. USD
• Markterwartung für FY26-Umsatz: 7,92 Mrd. USD

Analysten-Einordnung: Die gleichzeitige Anhebung von AFFO- und Umsatzband deutet darauf hin, dass Iron Mountain nicht nur kurzfristig Kennzahlen übertrifft, sondern die zugrunde liegende operative Dynamik stabilisiert. Besonders positiv ist die Kombination aus zweistelligem organischem Wachstum und einem deutlichen Ausbau der Wachstumsbereiche; das reduziert das Risiko, dass der Ausblick ausschließlich durch Einmaleffekte oder Timing getrieben ist. Für Anleger bedeutet diese Entwicklung vor allem: Der Markt bekommt einen belastbareren Pfad zur Cashflow-Planung, während der Fokus auf Datenzentrumsleasing und Cross-Selling in den Digital- und ALM-Segmenten die nächste Bewertungsstufe stützen kann.

Bewertung im Kurskontext

Zum Zeitpunkt der Meldung liegt der Kurs bei 110,7 EUR, die Tagesperformance beträgt +1,79% und die Entwicklung seit Jahresbeginn rund +58,05%. Angesichts dieser starken YTD-Performance sorgt eine bestätigte Ergebnisqualität mit angehobener Guidance dafür, dass die Aktie weniger stark auf reine Wachstumserzählungen angewiesen ist, sondern auf Fortschritt bei umsetzungsnahen Kennzahlen fokussieren kann.

Fazit & Ausblick

Iron Mountain liefert mit dem Q2-Ergebnis und der angehobenen FY26-Spanne ein klares Signal: Wachstum in den Kern- und Zukunftsbusinesses bleibt intakt, und das Leasing-Tempo in den Datenzentren wird als strategischer Hebel weiter ausgebaut. Für die kommenden Quartale dürfte der Markt vor allem beobachten, ob sich die Vermietungsdynamik im neuen Jahr fortsetzt und wie konsistent sich das Wachstum in AFFO und Ergebniskennzahlen übersetzt.

Der nächste Belastungstest kommt mit den weiteren Quartalsmeldungen, in denen die Fortführung der Guidance sowie die Entwicklung der Leasingzahlen und Margen im Mittelpunkt stehen dürften.